Rezidence Babín

Rezidence Babín je nově vznikající projekt v jedné z nejatraktivnějších částí Nymburka. Krásná příroda, břeh řeky Labe, mezinárodní cyklostezka, jedinečné bydlení, nespočet míst ke sportovnímu a rodinnému vyžití – takový je Babín!

Projekt rezidence Babín je ikonickým svým charakterem, který spojuje poctivou kvalitu moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí v prostředí přírody. Okolí rezidence nabízí kompletní občanskou vybavenost, vzdělávací zařízení pro děti, velmi dobré dopravní spojení včetně spojů do hlavního města Prahy, nekonečné sportovní příležitosti a mnoho dalších benefitů. Bydlení na Babíně je naprosto jasnou volbou pro všechny, kteří touží po harmonickém domově s velmi dobrou dostupností do centra.

6 důvodů proč
Investovat do rezidence Babín #chcibabin

Rezidence postavená na kvalitě

Celý projekt je postaven na tradičních a poctivých materiálech jako je monolit a vápenopísková cihla

Byt s balkonem, terasou či předzahrádkou

Každý byt disponuje svým vlastním exteriérovým prostorem

Výběr bytu ze 3 typů velikostí

Rezidence nabízí byty ve velikostech 1+kk, 2+kk a 3+kk v rozsahu 30 až 90 m²

Unikátní místo na nejkrásnějším břehu Labe

Rezidence Babín se nachází na jednom z nejatraktivnějších míst v Nymburce v prostředí zeleně a přírody

Občanská vybavenost pro rodiny s dětmi

Do 500 metrů se nachází dětské a sportovní hřiště. Do 15 min chůze je škola i školka

Výborná dojezdová vzdálenost do centra

Dojezdový čas z Nymburka do Prahy se pohybuje okolo půl hodiny

Celý projekt je rozfázovaný do 3 etap výstavby, které v konečném součtu nabídnou až 117 bytů o velikostech 1+kk až 3+kk. Všechny domy jsou navrženy do výšky 4 nadzemních podlaží a každému bytu nabízí jeho unikátní externí prostor v podobě balkonu, terasy či předzahrádky. Zábradlí jsou tvořena tónovanými skleněnými tabulemi, které dostatečně propustí sluneční svit, avšak zajistí i potřebné soukromí.

Byty nejsou ochuzeny ani o vlastní sklepní prostor. V podzemním podlaží se pak dále nabízí využití kolárny. Během realizace projektu byl kladen důraz na minimalistický styl a dokonalé splynutí s okolním prostředím. Proto jsou všechny domy navrženy ve světlém odstínu, který umocňuje přítomnost zeleně v okolí celé rezidence.

Doménou všech bytů jsou poté vysoké stropy, které v kombinaci s francouzskými okny celý prostor naplní světlem a harmonickou atmosférou. Většina bytů je navíc orientována na více světových stran, což dovoluje nejen příčné provětrání celého prostoru, ale hlavně zajistí přístup slunečního svitu po většinu dne. Pro externí prostory a podlahy byl zvolen dřevěný dekor – sibiřský modřín.

Díky dřevěnému prvku a světlým odstínům interiéru opět vyniká minimalistický, avšak velmi harmonický design. Ve stejném duchu jsou navrženy koupelny. Obklady a dlažba byly zvoleny v moderních větších formátech se světlými odstíny šedé a béžové barvy.

Rezidence Babín je příležitostí pro všechny, kteří chtějí pro sebe a svou rodinu klidné a harmonické prostředí domova, a přitom velmi dobrý přístup do centra. Unikátní lokalitu ocení především rodiny s dětmi a milovníci sportovních aktivit. Necelých 200 metrů od rezidence se nachází cyklostezka podél řeky Labe, po které je možné se dostat k místnímu dětskému hřišti, ale i fotbalovému, tenisovému nebo plážovému hřišti. Tamější okolí poskytuje plnou občanskou vybavenost, co se týče nákupních příležitostí a vzdělávacích zařízení. Školka a základní škola jsou od rezidence pouhých 15 minut chůze po cyklostezce.

Hlavní výhody projektu

Komfortní bydlení
Nadstandardní materiály
Prostředí zeleně a přírody – sportovní a rodinné vyžití
Úmístění kousek od Prahy
Bezpečná investice do nemovitosti

Časový harmonogram projektu

První etapa (39 bytů):
STAVBA ZAHÁJENA - DOKONČENÍ JARO 2022
Druhá etapa (29 bytů):
STAVBA ZAHÁJENA - DOKONČENÍ 2023
Třetí etapa (19 bytů):
ZAHÁJENÍ JARO 2022 - DOKONČENÍ JARO 2024

Vyplňte náš kontaktní formulář a sjednejte si schůzku v showroomu. Rádi Vám zodpovíme veškeré otázky a detailně představíme celý projekt.

Sjednat informační schůzku

Schůzka je možná po předchozí domluvě

Slovo developera

Rezidence Babín je srdeční záležitost rodáka z Nymburka, který se rozhodl vdechnout život smysluplnému projektu a podpořit své rodné město. Jak on sám říká: „Mým snem je vytvořit něco s přesahem, něco, co dává hlavu a patu. Rezidence je důkazem toho, že tato vize se plní.“ Smyslem celého projektu je dopřát místním, ale i nově příchozím obyvatelům možnost na kvalitní a moderní domov v jedné z nejkrásnějších částí Nymburka.

Jiří Otta

Developer projektu

Standardy

Pevný a spolehlivý základ
Bytové domy jsou postaveny z vysoce kvalitních vápenopískových cihel, které se kromě nadstandardně vysoké pevnosti vyznačují skvělými tepelně akumulačními vlastnostmi, které zaručují trvalé vyrovnávání teploty ve Vašem bytě – celý rok Vám v bytě bude příjemně.
Šetrný komfort
Vytápění všech bytů je realizováno jako podlahové – příjemné teplo od nohou zajistí neustálou tepelnou pohodu a ušetří Vaše náklady na energie. Vytápění a ohřev vody jsou navíc v celém domě řešeny centrálně – optimalizuje se tak tepelný výkon, šetří spotřeba a prostor v samotných bytech (žádné bytové kotle a nádrže).
Kvalita a krása materiálů
Každý byt již v základním standardu disponuje krásnými podlahami z pravého dubu a velkoformátovými dlažbami a obklady ve světlém nebo tmavém odstínu dle Vašeho výběru.

Bezpečnost a preciznost v detailu
Váš byt je chránění vstupními dveřmi splňujícími všechna kritéria bezpečnostního standardu RC3. Všechny dveře jsou nadstandardně vysoké, navíc v moderním bezfalcovém provedení. Kliky a kování jsou příjemná na dotek, v precizním detailu z nerezové oceli.
Světlo a výhled
Okna obytných místností jsou nadstandardně vysoká – tzv. francouzská. Otvíravou částí projdete na balkon a terasu nebo si vychutnáte výhled do okolní parkově upravené zeleně (plné stromů, laviček a herních prvků), přičemž budete chráněni skleněným zábradlím, které neruší pronikání světla.
Ověřené výrobky světových značek
Vybavení koupelen a elektroinstalace jsou dodávány od předních švýcarských a německých výrobců se zárukou dlouholeté ověřené kvality. Vše v čistém moderním provedení a designu, který nestárne.

Lokalita

Nymburk leží na obou březích Labe v malebné Polabské nížině, 45 km východně od Prahy. Ač má za sebou jako královské město bohatou historii, dnes představuje se svými 15 tisíci obyvateli moderní centrum středního Polabí. Díky velkému počtu parků, širokému spektru volnočasových aktivit, skvělé občanské vybavenosti a relativně krátké dojezdové vzdálenosti do Prahy získal Nymburk v poslední době na atraktivitě. Stále více lidí, kteří si nemohou dovolit bydlení v Praze, si ho vybírají pro jeho výborné umístění a vhodné podmínky k životu.

Město bylo založeno ve 13. století díky své strategické poloze na středním Labi. Historické jádro Nymburku se středověkými hradbami a gotickým chrámem sv. Jiljí si dodnes zachovalo starobylý ráz. Nymburk je nejen městem památek, ale též zeleně. Zejména největší z parků, Ostrov, vybízí k příjemným procházkám podél břehu Labe a k řadě sportovních aktivit.

Nymburk nabízí plnou občanskou vybavenost. Má vlastní kino, divadlo, muzeum, knihovnu a kulturní a sportovní centrum. Samozřejmostí je výběr z několika mateřských a základních škol. Pro starší děti tu je vyhlášené gymnázium, střední odborná škola a dvě střední odborná učiliště. Dále je zde k dispozici základní umělecká škola, Dům dětí a mládeže a mnoho dalších volnočasových organizací. Jen 10 minut chůze od rezidence se nachází víceúčelový sportovní areál Veslák, jehož součástí je velké dětské hřiště s horolezeckou stěnou a lanovou dráhou. Nejbližší obchod, hypermarket Albert, je vzdálen 12 minut pěšky.

Mohlo by vás zajímat

Doprava

Nymburk je významným železničním uzlem. Podle nejnovějších dat odtud vyjíždí nebo tudy projíždí směrem do Prahy nejvyšší počet cestujících. Vlakové spojení s Prahou zajišťují hned dvě paralelní trati, které městem procházejí. Cesta vedoucí na Hlavní nádraží v Praze trvá 47 minut. Druhá trať vedoucí na Masarykovo nádraží je o něco pomalejší (54 minut), ale právě probíhá rekonstrukce, při níž dojde k modernizaci a zrychlení. Ve městě jsou celkem dvě vlakové stanice: Nymburk hlavní nádraží a Nymburk-město.

Pokud jde o autobusové spojení, Nymbursko bylo již před třemi lety zařazeno do Pražské integrované dopravy (PID). Nejbližší zastávka je od rezidence vzdálená pouhých 5 minut pěšky. Městské autobusové nádraží je umístěno přímo před budovou nymburského hlavního nádraží, aby bylo zajištěno pohodlné přestupování. Všechny příměstské autobusy mají jako výstupní stanici Černý Most.

Autem z Nymburku do Prahy je to půl hodiny pohodlnou cestou po dálnici D11. Pokud nechcete zajíždět do centra, můžete auto nechat na jednom z odstavných parkovišť na Černém Mostě a využít MHD.

Sport

Ne nadarmo byl Nymburk v roce 2014 vyhlášen Evropským městem sportu. V tomto městě se sportu prostě daří, a to nejen basketbalu a rychlostní kanoistice, v nichž tu dosahují výborných výsledků. V Nymburce funguje mnoho sportovních klubů a organizací a sportovního vyžití si tady může dopřát naprosto každý.

Ideálním místem pro provozování sportovních aktivit je krásný lesopark na Ostrově, podél něhož vede Labská cyklostezka, tolik oblíbená mezi cyklisty a bruslaři. Za parkem se v Tyršově sadu nachází Sokolovna, poskytující zázemí pro letní sporty (basketbal, volejbal, tenis), a Sportovní centrum České unie sportu, jedno z nejprestižnějších zařízení pro sportovce v ČR. Lehce se tak může stát, že při procházce v parku osobně potkáte nějakou známou tvář českého sportu. Obzvlášť tehdy, až bude hotová přestavba sportovního areálu na “Tyršáku” na Národní olympijské centrum. I široká veřejnost může nejmodernější sportovního zázemí využívat v rámci speciálních programů pro děti i dospělé.

Vedle mnoha sportovišť a dětských hřišť nabízí Nymburk také ideální polohu pro provozování rekreačního sportu. Běh, cyklistika a in-line bruslení nejsou nikde dostupnější jako tady, na stezce vedoucí podél břehu Labe. Kromě Labské cyklostezky, vzdálené od rezidence pouhých 500 metrů, prochází městem také Hrabalova stezka, která vede z Kerska a symbolicky končí v nymburském pivovaru.